Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Bredeney mit Balkon, 2 Stellplätzen und Tiefgaragens
45133 Bredeney, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3388 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
16260 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45133 Bredeney, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 27. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 349.000 € → 360.000 € (+3 %)
- 24. Juli 2026Wohnung-Jetzt360.000 €
- 1. Mai 2026Private Immobilienangebote349.000 €Anzeige ansehen
- 27. Apr. 2026Immobilienscout24349.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bredeney, Essen beträgt 349.000 € (entspricht 3388 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45133 Bredeney, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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