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Heller Bungalow mit gepflegtem Garten und Wohlfühlcharakter | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Rheindorf, Leverkusen | Somantic

Heller Bungalow mit gepflegtem Garten und Wohlfühlcharakter

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Rheindorf, Leverkusen

Preis:440.000 €

€/m²:3691 €/m²

Fläche:119.22 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 02:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche346 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1972
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²3691 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(302.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.548 €

Jährliche Mieteinnahmen

18576 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort51371 Rheindorf, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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