Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Bezugsfreier Bungalow mit Garten und Garage in Leverkusen-Rheindorf

    Bezugsfreier Bungalow mit Garten und Garage in Leverkusen-Rheindorf

    Leverkusen

    Preis:440.000 €
    €/m²:3697 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1972
    Bezugsfreier Bungalow mit Garten und Garage in Leverkusen-Rheindorf – Leverkusen – Bild 1 von 9
    Bezugsfreier Bungalow mit Garten und Garage in Leverkusen-Rheindorf – Leverkusen – Vorschaubild 1
    Bezugsfreier Bungalow mit Garten und Garage in Leverkusen-Rheindorf – Leverkusen – Vorschaubild 2
    Bezugsfreier Bungalow mit Garten und Garage in Leverkusen-Rheindorf – Leverkusen – Vorschaubild 3
    Bezugsfreier Bungalow mit Garten und Garage in Leverkusen-Rheindorf – Leverkusen – Vorschaubild 4
    Bezugsfreier Bungalow mit Garten und Garage in Leverkusen-Rheindorf – Leverkusen – Vorschaubild 5
    Bezugsfreier Bungalow mit Garten und Garage in Leverkusen-Rheindorf – Leverkusen – Vorschaubild 6
    Bezugsfreier Bungalow mit Garten und Garage in Leverkusen-Rheindorf – Leverkusen – Vorschaubild 7
    Bezugsfreier Bungalow mit Garten und Garage in Leverkusen-Rheindorf – Leverkusen – Vorschaubild 8
    Bezugsfreier Bungalow mit Garten und Garage in Leverkusen-Rheindorf – Leverkusen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 04:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche346 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis440.000 €
    • Preis pro m²3697 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.545 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18540 €

      Mietrendite (ROI)

      4.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51371 Leverkusen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Leverkusen, eine kreisfreie Stadt im südlichen Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung schätzen. Der Stadtteil Rheindorf, in dem sich der angebotene Bungalow befindet, liegt etwa 4,2 km nordwestlich des Stadtzentrums und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur.Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten sowie weitere Betreuungsangebote sind gut erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag.Auch die Nahversorgung ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Penny und dm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Netto Marken-Discount, Bäckereien und Drogeriemärkte, sind bequem erreichbar.Im Bereich Gesundheit profitieren Sie von einer allgemeinmedizinischen Praxis in direkter Nähe sowie einer Apotheke in fußläufiger Entfernung.Das Freizeitangebot ist vielfältig: Die nahegelegenen Grünanlagen sowie die Umgebung der Wupper laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein. Ergänzend stehen im Stadtgebiet verschiedene Sport- und Fitnessangebote zur Verfügung.Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung - ideal für Familien, Pendler und Kapitalanleger.Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss am Bahnhof Leverkusen-Rheindorf mit direkter Verbindung nach Köln und Düsseldorf gewährleistet. Mehrere Buslinien im Stadtteil sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A3 runden die hohe Lagequalität ab

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 440.000 € (entspricht 3697 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leverkusen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden