Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 189.000 € (entspricht 4295 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schloßstr. 53, 40477 Pempelfort, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

-I| NEU IM VERKAUF || Attraktives City-Appartement || PEMPELpartmens |I-

Schloßstr. 53, 40477 Pempelfort, Düsseldorf

Preis:189.000 €

€/m²:4295 €/m²

Fläche:44 m²

Zimmer:2

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 16:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche44 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²4295 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

690 €

Jährliche Mieteinnahmen

8280 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSchloßstr. 53
PLZ / Ort40477 Pempelfort, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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