Stilvolle 4,5 Zi.-Wohnung mit Balkon & Garage nahe den Herrenhäuser Gärten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30167 Nordstadt, Hannover
Preis:640.000 €
€/m²:4539 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²4539 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.647 €
Jährliche Mieteinnahmen
19764 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30167 Nordstadt, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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