Ankommen in Stuttgart-Rosenstein: 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und Balkon
70191 Am Pragfriedhof, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²8081 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
15588 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70191 Am Pragfriedhof, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 5. Sept. 2024 am Markt (25 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 575.000 € → 580.000 € (+1 %)
- 7. Mai 2026Immobilienscout24580.000 €Diese Anzeige
- 28. Apr. 2026Private Immobilienangebote580.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote565.000 €
- 4. Aug. 2025Immobilienscout24565.000 €
- 30. Juli 2025Immowelt565.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Pragfriedhof, Stuttgart beträgt 580.000 € (entspricht 8081 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71.77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70191 Am Pragfriedhof, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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