Stilvolle 4 Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Düsseldorf-Wersten
Werstener Dorfstraße 154, 40591 Wersten, Düsseldorf
Preis:494.900 €
€/m²:5034 €/m²
Fläche:98.31 m²
Zimmer:4
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2015
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis494.900 €
- Preis pro m²5034 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
17232 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWerstener Dorfstraße 154
- PLZ / Ort40591 Wersten, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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