Provisionsfrei: Kapitalanlage in Babelsberg Süd mit Mietgarantie & energetischer Sanierung (DG)
Großbeerenstraße 89, 14482 Babelsberg Süd, Potsdam
Preis:230.000 €
€/m²:5048 €/m²
Fläche:45.56 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 19:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²5048 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
651 €
Jährliche Mieteinnahmen
7812 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGroßbeerenstraße 89
- PLZ / Ort14482 Babelsberg Süd, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Immobilienbewertung
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