Stilvolle Bauhausvilla || Premiumlage || Spa-Bereich || Wärmepumpe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50859 Widdersdorf, Köln
Preis:2.249.000 €
€/m²:7834 €/m²
Fläche:287.07 m²
Zimmer:6
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.249.000 €
- Preis pro m²7834 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.274 €
Jährliche Mieteinnahmen
39288 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50859 Widdersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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