Erstklassige Luxus-Villa || Top-Lage || Sauna || Wärmepumpe || Smart-Home
Widdersdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2015
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.390.000 €
- Preis pro m²8325 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
41412 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50859 Widdersdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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