Leerstehende 3 Zimmerwohnung im Thüringenweg, Ulm Böfingen
Thüringen Weg 37, 89075 Böfingen, Ulm
Preis:215.000 €
€/m²:2986 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 15:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1964
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²2986 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
857 €
Jährliche Mieteinnahmen
10284 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeThüringen Weg 37
- PLZ / Ort89075 Böfingen, Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – modernisiert, praktisch, gut angebunden
Inseriert am 23. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – modernisiert, praktisch, gut angebunden
Inseriert am 20. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung Ulm-Böfingen
Inseriert am 18. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenRuhig gelegene 3-Zi.-Wohnung in Neu-Ulm/Offenhausen
Inseriert am 26. August 2024
immoscout
Kaufen
197.000 €
Anzeige ansehenRuhig gelegene 3-Zi.-Wohnung in Neu-Ulm/Offenhausen
Inseriert am 25. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
197.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Böfingen, Ulm beträgt 215.000 € (entspricht 2986 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Thüringen Weg 37, 89075 Böfingen, Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI