attraktive 3-Zi.-ETW in Alterlangen...Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Heiligenloh, Erlangen
Preis:199.000 €
€/m²:2670 €/m²
Fläche:74.54 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Heiligenloh, Erlangen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 20:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2670 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abkurzfristig bezugsfrei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
773 €
Jährliche Mieteinnahmen
9276 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91056 Heiligenloh, Erlangen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zimmer Wohnung in Alterlangen...Optimaler Grundriss
Inseriert am 19. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer Wohnung in Alterlangen...Optimaler Grundriss
Inseriert am 26. Februar 2024
Immowelt
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer Wohnung in Alterlangen...Optimaler Grundriss
Inseriert am 26. Februar 2024
Immowelt
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer Wohnung in Alterlangen...Optimaler Grundriss
Inseriert am 17. Januar 2024
Immowelt
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heiligenloh, Erlangen beträgt 199.000 € (entspricht 2670 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.54 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Heiligenloh, Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...