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Wohnen im Geistviertel - WE 1.05 im 2. Obergeschoss rechts mit Balkon

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48153 Schützenhof, Münster

Preis:449.000 €

€/m²:6395 €/m²

Fläche:70.21 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 05:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1959
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²6395 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort/Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(62.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.050 €

Jährliche Mieteinnahmen

12600 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort48153 Schützenhof, Münster
BundeslandNordrhein-Westfalen

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