Moderne Maisonette mit 2 Balkonen und Tiefgarage in Bestlage Leipzig – ruhig & 5 Min. zur Innenstadt
Czermaks Garten 11, 4103 Zentrum-Ost, Leipzig
Preis:310.000 €
€/m²:4247 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 18:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²4247 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab29.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
894 €
Jährliche Mieteinnahmen
10728 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeCzermaks Garten 11
- PLZ / Ort4103 Zentrum-Ost, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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