Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaudetails, Balkon und optimalem Grundriss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80636 Dom Pedro, München
Preis:665.000 €
€/m²:10902 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1927
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²10902 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
17016 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80636 Dom Pedro, München
- BundeslandBayern
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