Stuttgart: Mehrfamilienhaus in Halbhöhenlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70329 Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart
Preis:890.000 €
€/m²:4238 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:8
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche504 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1913
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121.44 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.768 €
Jährliche Mieteinnahmen
33216 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70329 Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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