Zauberhaft wohnen in Lübeck: Liebevoll gepflegte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck

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Preis:157.500 €

€/m²:2461 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 06:01

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis157.500 €
Preis pro m²2461 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartBlockheizkraftwerk

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

668 €

Jährliche Mieteinnahmen

8016 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

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Inseratshistorie

Seit 3. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 175.000 € → 157.500 € (-10 %)

1. Mai 2026Immobilienscout24157.500 €Diese Anzeige
3. Dez. 2025Immobilienscout24175.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Lorenz Nord, Lübeck beträgt 157.500 € (entspricht 2461 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1964.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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