Kapitalanlage mit Steuervorteil: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Wersten (AfA bis 4,54 %)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40589 Wersten, Düsseldorf
Preis:215.000 €
€/m²:3338 €/m²
Fläche:64.41 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 17:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3338 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
725 €
Jährliche Mieteinnahmen
8700 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40589 Wersten, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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