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Einfamilienhaus mit 195 m² Wohnfläche, Garten‑Sauna und Photovoltaikanlage in Salzgitter

38239 Thiede, Salzgitter

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Preis:470.000 €
€/m²:2410 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 15:19

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche195 m²
  • Grundstücksfläche286 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis470.000 €
  • Preis pro m²2410 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei ab01.08.26

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(139.85 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.621 €

Jährliche Mieteinnahmen

19452 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort38239 Thiede, Salzgitter
  • BundeslandNiedersachsen

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Inseratshistorie

Seit 30. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 7. Mai 2026Private Immobilienangebote470.000 €Anzeige ansehen
  • 30. Apr. 2026Immobilienscout24470.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Thiede, Salzgitter beträgt 470.000 € (entspricht 2410 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 38239 Thiede, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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