Einfamilienhaus mit 195?m² Wohnfläche, Garten-Sauna und Photovoltaikanlage in Salzgitter
38239 Salzgitter
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Salzgitter?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Salzgitter · Alle Immobilien in Salzgitter
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche286 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²2410 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.06.2024 bis 12.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
19452 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort38239 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Salzgitter-Thiede, einer etablierten und besonders familienfreundlichen Wohnlage im nördlichen Teil der Stadt Salzgitter. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten und bietet …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Salzgitter per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 30. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 7. Mai 2026Private Immobilienangebote470.000 €Diese Anzeige
- 30. Apr. 2026Immobilienscout24470.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 470.000 € (entspricht 2410 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 38239 Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...