Niedliche Erdgeschosswohnung am Naturschutzgebiet südlicher Priwall nahe der Ostsee
Pötenitzer Weg 6, 23570 Travemünde, Lübeck
Preis:210.000 €
€/m²:5593 €/m²
Fläche:37.55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 06:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1936
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²5593 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
640 €
Jährliche Mieteinnahmen
7680 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePötenitzer Weg 6
- PLZ / Ort23570 Travemünde, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Sofort zur Verfügung - gemütliche 2 Zimmer Erdgeschosswohnung - auf dem Priwall / Ostsee
Inseriert am 6. Juli 2026
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210.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Travemünde, Lübeck beträgt 210.000 € (entspricht 5593 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37.55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pötenitzer Weg 6, 23570 Travemünde, Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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