IMMO LOVE Lechhausen- Terrassenwohnung mit 3 ZKB, 74 m² und TG!
Dr.-Otto-Meyer-Straße 5D, 86169 Lechhausen-West, Augsburg
Preis:399.000 €
€/m²:5392 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5392 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.066 €
Jährliche Mieteinnahmen
12792 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDr.-Otto-Meyer-Straße 5D
- PLZ / Ort86169 Lechhausen-West, Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
IMMO LOVE Lechhausen- Terrassenwohnung mit 3 ZKB, 74 m² und TG!
Inseriert am 18. Juli 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenIMMO LOVE Lechhausen- Terrassenwohnung mit 3 ZKB, 74 m² und TG!
Inseriert am 30. Juni 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenIMMO LOVE Lechhausen- Terrassenwohnung mit 3 ZKB, 74 m² und TG!
Inseriert am 21. Mai 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenIMMO LOVE Lechhausen- Terrassenwohnung mit 3 ZKB, 74 m² und TG!
Inseriert am 17. April 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenIMMO LOVE Lechhausen- Terrassenwohnung mit 3 ZKB, 74 m² und TG!
Inseriert am 25. März 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenIMMO LOVE Lechhausen- Terrassenwohnung mit 3 ZKB, 74 m² und TG!
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lechhausen-West, Augsburg beträgt 399.000 € (entspricht 5392 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dr.-Otto-Meyer-Straße 5D, 86169 Lechhausen-West, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI