Eine verstecke Perle im begehrten Szene-Viertel von Flingern Nord: Haus im Haus mit Garten+ Garage
Degerstraße xx, 40235 Flingern Nord, Düsseldorf
Preis:75.000 €
€/m²:6338 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche213 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²6338 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort oder Abstimmung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
35796 €
Mietrendite (ROI)
47.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDegerstraße xx
- PLZ / Ort40235 Flingern Nord, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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