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Degerstraße xx, 40235 Flingern Nord, Düsseldorf
Preis:75.000 €
€/m²:6338 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche213 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²6338 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort oder Abstimmung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
34764 €
Mietrendite (ROI)
46.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDegerstraße xx
- PLZ / Ort40235 Flingern Nord, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Flingern Nord, Düsseldorf beträgt 75.000 € (entspricht 6338 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 213 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Degerstraße xx, 40235 Flingern Nord, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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