Wohnen wie im Haus - Maisonette-Wohnung mit Südterrasse, Fußbodenheizung, Keller, Garage...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39112 Sudenburg, Magdeburg
Preis:336.850 €
€/m²:2203 €/m²
Fläche:152.93 m²
Zimmer:4
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2012
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis336.850 €
- Preis pro m²2203 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
20232 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39112 Sudenburg, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sudenburg, Magdeburg beträgt 336.850 € (entspricht 2203 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152.93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39112 Sudenburg, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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