Schönes 1,5 Zimmer Apartment mit Balkon
Hattinger Straße 605, 44879 Linden, Bochum
Preis:155.000 €
€/m²:3370 €/m²
Fläche:45.99 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²3370 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
414 €
Jährliche Mieteinnahmen
4968 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHattinger Straße 605
- PLZ / Ort44879 Linden, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Linden, Bochum beträgt 155.000 € (entspricht 3370 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45.99 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hattinger Straße 605, 44879 Linden, Bochum.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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