Seltene Gelegenheit in Toplage Wartberg - Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten & großem Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75177 Nordstadt, Pforzheim
Preis:650.000 €
€/m²:2982 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche637 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2982 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(206.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
24072 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75177 Nordstadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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650.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nordstadt, Pforzheim beträgt 650.000 € (entspricht 2982 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75177 Nordstadt, Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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