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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden – modernisiert mit Ausbaupotenzial & Garage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65203 Biebrich, Wiesbaden | Somantic

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden – modernisiert mit Ausbaupotenzial & Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65203 Biebrich, Wiesbaden

Preis:499.000 €

€/m²:4090 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:5

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 03:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche122 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1912
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4090 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(116.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.856 €

Jährliche Mieteinnahmen

22272 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65203 Biebrich, Wiesbaden
BundeslandHessen

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