Geräumige & bezugsfreie Wohnung mit Südwest-Terrasse + KFZ Stellplatz nahe S-Bhf. Lichtenrade!
Wildauer Straße 1, 12307 Lichtenrade, Berlin
Preis:580.000 €
€/m²:5305 €/m²
Fläche:109.33 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²5305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
17412 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWildauer Straße 1
- PLZ / Ort12307 Lichtenrade, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Geräumige, bezugsfreie Wohnung mit Südwest-Terrasse und KFZ-Stellplatz nahe S-Bhf Lichtenrade!
Inseriert am 10. Juni 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenGeräumige, bezugsfreie Wohnung mit Südwest-Terrasse und KFZ-Stellplatz nahe S-Bhf Lichtenrade!
Inseriert am 21. Mai 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Galeriewohnung mit 2 Dachterrassen im Lichtenrader Dichterviertel
Inseriert am 26. Juni 2023
immowelt
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Galeriewohnung mit 2 Dachterrassen im Lichtenrader Dichterviertel
Inseriert am 26. Juni 2023
immoscout
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI