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Exklusive Maisonette mit Hauscharakter – stillvolles Wohnen auf 3 Ebenen mit privater Dachterrasse | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68229 Friedrichsfeld, Mannheim | Somantic

Exklusive Maisonette mit Hauscharakter – stillvolles Wohnen auf 3 Ebenen mit privater Dachterrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68229 Friedrichsfeld, Mannheim

Preis:649.000 €

€/m²:5132 €/m²

Fläche:126.47 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 08:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche126 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²5132 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(33.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.807 €

Jährliche Mieteinnahmen

21684 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort68229 Friedrichsfeld, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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