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2 Zimmern Dachgeschosswohnung mit 23,5 qm Dachterasse von Privat | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21031 Lohbrügge, Hamburg | Somantic | Somantic

2 Zimmern Dachgeschosswohnung mit 23,5 qm Dachterasse von Privat

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21031 Lohbrügge, Hamburg

Preis:349.000 €

€/m²:5132 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:2

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 20:53

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2003
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²5132 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab1.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

868 €

Jährliche Mieteinnahmen

10416 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21031 Lohbrügge, Hamburg
BundeslandHamburg

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