Helle Wohnung mit Südbalkon und hervorragenden Energiewert
Caroline-Herschel-Straße 5, 81929 Messestadt Riem, München
Preis:790.000 €
€/m²:7315 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²7315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab30.06.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
24324 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCaroline-Herschel-Straße 5
- PLZ / Ort81929 Messestadt Riem, München
- BundeslandBayern
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