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LEERSTAND, 5-Zi.-Whg., Rohdiamant, Altbau, Veranda, Sanierungsgebiet, kein Denkmalschutz, ATP 10

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70376 Neckarvorstadt, Stuttgart

Preis:319.000 €

€/m²:2821 €/m²

Fläche:113.07 m²

Zimmer:5

Baujahr:1896

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 15:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer5
Baujahr1896
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²2821 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(316 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.750 €

Jährliche Mieteinnahmen

21000 €

Mietrendite (ROI)

6.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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PLZ / Ort70376 Neckarvorstadt, Stuttgart
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