Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ledeburg, Hannover beträgt 120.000 € (entspricht 2857 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

1,5 Zimmer Wohnung mit Weitblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30419 Ledeburg, Hannover

Preis:120.000 €

€/m²:2857 €/m²

Fläche:42 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 19:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer1.5
Badezimmer1
Baujahr1961
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis120.000 €
Preis pro m²2857 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.6.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

427 €

Jährliche Mieteinnahmen

5124 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort30419 Ledeburg, Hannover
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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