Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Riesenfeld, München beträgt 249.900 € (entspricht 10200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 24.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Helene- Mayer- Ring 4, 80809 Am Riesenfeld, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Monaco di baviere | a bisserl was geht immer...

Helene- Mayer- Ring 4, 80809 Am Riesenfeld, München

Preis:249.900 €

€/m²:10200 €/m²

Fläche:24.5 m²

Zimmer:1

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 04:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche25 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1972
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis249.900 €
Preis pro m²10200 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(38.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

735 €

Jährliche Mieteinnahmen

8820 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHelene- Mayer- Ring 4
PLZ / Ort80809 Am Riesenfeld, München
BundeslandBayern

249.900 €

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