Traumwohnung mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und zwei Stellplätzen im Rheinauhafen
Agrippinawerft 16, 50678 Neustadt/Süd, Köln
Preis:2.110.000 €
€/m²:8979 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:4
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 23:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche235 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1909
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis2.110.000 €
- Preis pro m²8979 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
48276 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAgrippinawerft 16
- PLZ / Ort50678 Neustadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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