Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln (Ortsteil), Berlin beträgt 199.950 € (entspricht 4999 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Weserstrasse 54, 12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

⭐⭐⭐ Delightful empty studio apartment at the heart of popular Weserstrasse !

Weserstrasse 54, 12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin

Preis:199.950 €

€/m²:4999 €/m²

Fläche:40 m²

Zimmer:1

Baujahr:1900

⭐⭐⭐ Delightful empty studio apartment at the heart of popular Weserstrasse ! – Weserstrasse 54, 12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 8

⭐⭐⭐ Delightful empty studio apartment at the heart of popular Weserstrasse ! – Weserstrasse 54, 12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 1

⭐⭐⭐ Delightful empty studio apartment at the heart of popular Weserstrasse ! – Weserstrasse 54, 12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 2

⭐⭐⭐ Delightful empty studio apartment at the heart of popular Weserstrasse ! – Weserstrasse 54, 12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 3

⭐⭐⭐ Delightful empty studio apartment at the heart of popular Weserstrasse ! – Weserstrasse 54, 12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 4

⭐⭐⭐ Delightful empty studio apartment at the heart of popular Weserstrasse ! – Weserstrasse 54, 12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 5

⭐⭐⭐ Delightful empty studio apartment at the heart of popular Weserstrasse ! – Weserstrasse 54, 12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 6

⭐⭐⭐ Delightful empty studio apartment at the heart of popular Weserstrasse ! – Weserstrasse 54, 12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 7

⭐⭐⭐ Delightful empty studio apartment at the heart of popular Weserstrasse ! – Weserstrasse 54, 12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 14:33

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis199.950 €
Preis pro m²4999 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

825 €

Jährliche Mieteinnahmen

9900 €

Mietrendite (ROI)

4.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWeserstrasse 54
PLZ / Ort12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

194.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden