- Wohnen in Traumlage - Roof-Top-Townhouse in unmittelbarer Donaunähe im Marina Quartier
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93055 Ostenviertel, Regensburg
Preis:764.900 €
€/m²:5518 €/m²
Fläche:138.63 m²
Zimmer:5
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche85 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2015
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis764.900 €
- Preis pro m²5518 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
22140 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93055 Ostenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 9. Mai 2026
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764.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ostenviertel, Regensburg beträgt 764.900 € (entspricht 5518 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138.63 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93055 Ostenviertel, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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