Zwei Häuser zum Preis von einem: Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial + separates Wohnhaus
97956 Werbach
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche437 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
26280 €
Mietrendite (ROI)
11.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97956 Werbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 4. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 3. Aug. 2026Private Immobilienangebote225.000 €Anzeige ansehen
- 4. Mai 2026Immobilienscout24225.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Werbach beträgt 225.000 € (entspricht 865 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97956 Werbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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