Zwei Häuser zum Preis von einem: Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial + separates Wohnhaus
97956 Werbach
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche437 m²
- Zimmer8
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²865 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
26280 €
Mietrendite (ROI)
11.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97956 Werbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Werbach liegt im malerischen Taubertal und bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Gemeinde im Main-Tauber-Kreis überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage inmitten sanfter Hügel und gepflegter Weinberge - ein Ort, an dem …
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Inseratshistorie
Seit 4. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 3. Aug. 2026Private Immobilienangebote225.000 €Diese Anzeige
- 4. Mai 2026Immobilienscout24225.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Werbach beträgt 225.000 € (entspricht 865 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97956 Werbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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