Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Offenbach

63065 Ledermuseum, Offenbach am Main

Preis:375.000 €

€/m²:4518 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:4

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2026 um 14:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1997
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²4518 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.143 €

Jährliche Mieteinnahmen

13716 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort63065 Ledermuseum, Offenbach am Main
BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ledermuseum, Offenbach am Main beträgt 375.000 € (entspricht 4518 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 63065 Ledermuseum, Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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