Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!
Trufanowstraße 31, 4105 Zentrum-Nord, Leipzig
Preis:215.000 €
€/m²:3188 €/m²
Fläche:67.45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 05:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
711 €
Jährliche Mieteinnahmen
8532 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTrufanowstraße 31
- PLZ / Ort4105 Zentrum-Nord, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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