Individuelles Neubau-Penthouse: 6 Zimmer frei gestaltbar – modern, energieeffizient & exklusiv
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50735 Niehl, Köln
Preis:990.000 €
€/m²:7607 €/m²
Fläche:130.15 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 23:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²7607 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab1.06.2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
30132 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50735 Niehl, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Individuelles Neubau-Penthouse: 6 Zimmer frei gestaltbar - modern, energieeffizient & exklusiv
Inseriert am 13. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenDie Sonnenkönigin - Hochwertiges 6-Zimmer Penthaus mit rundum Balkon im Herzen von Köln-Nippes
Inseriert am 9. April 2026
immoscout
Kaufen
1.090.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI