Raum für mehr! Außergewöhnlich großzügige und elegante Ensemblevilla.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81927 Englschalking, München
Preis:3.650.000 €
€/m²:12943 €/m²
Fläche:282 m²
Zimmer:9
Baujahr:2020
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 21:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.650.000 €
- Preis pro m²12943 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
87852 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81927 Englschalking, München
- BundeslandBayern
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3.650.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Englschalking, München beträgt 3.650.000 € (entspricht 12943 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 282 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81927 Englschalking, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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