zentral gelegene 2-Zimmer-DG-Wohnung in Mainz-Kastel | frei ab 01.07. | provisionsfrei von privat
Admiral-Scheer-Str. 11, 55252 Mainz-Kastel, Wiesbaden
Preis:259.000 €
€/m²:4796 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 03:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1999
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
807 €
Jährliche Mieteinnahmen
9684 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAdmiral-Scheer-Str. 11
- PLZ / Ort55252 Mainz-Kastel, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
stilvolle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit beeindruckender Raumhöhe - zentral in Mz-Kastel, von privat
Inseriert am 17. Juli 2026
ohnemakler
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenzentral gelegene 2-Zimmer-DG-Wohnung in Mainz-Kastel | frei ab 01.07. | provisionsfrei von privat
Inseriert am 4. Mai 2026
ohnemakler
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehen*Der Rhein zum Greifen nah! Gepflegte 2-Zi.- ETW in ruhiger Lage von Mainz-Kastel*
Inseriert am 17. Juni 2025
immowelt
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehen*Der Rhein zum Greifen nah! Gepflegte 2-Zi.- ETW in ruhiger Lage von Mainz-Kastel*
Inseriert am 17. Juni 2025
immoscout
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz-Kastel, Wiesbaden beträgt 259.000 € (entspricht 4796 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Admiral-Scheer-Str. 11, 55252 Mainz-Kastel, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI