Kapitalanlage mit Zukunft: Eigentumswohnung inkl. Garage und Mieteinnahmen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44357 Oestrich, Dortmund
Preis:110.000 €
€/m²:1978 €/m²
Fläche:55.61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 21:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²1978 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab2027-09-01
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtParkhaus
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126.57 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
480 €
Jährliche Mieteinnahmen
5760 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44357 Oestrich, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage mit Zukunft: Eigentumswohnung inkl. Garage und Mieteinnahmen!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
110.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Dortmund-Oestrich: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 6. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
110.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Dortmund-Oestrich: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 26. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
110.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Dortmund-Oestrich: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 25. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oestrich, Dortmund beträgt 110.000 € (entspricht 1978 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44357 Oestrich, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI