SUPER 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Siegmar - Eigennutzung ab 01.09.2026
Keplerstraße 67, 9117 Siegmar, Chemnitz
Preis:104.000 €
€/m²:1411 €/m²
Fläche:73.69 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 06:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis104.000 €
- Preis pro m²1411 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
453 €
Jährliche Mieteinnahmen
5436 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKeplerstraße 67
- PLZ / Ort9117 Siegmar, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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