IMMOBERLIN.DE - Genialer Park- & Wasserblick! Familienfreundliche Wohnung mit Lift, Südwestbalkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10589 Charlottenburg, Berlin
Preis:790.000 €
€/m²:6172 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer5
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²6172 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.334 €
Jährliche Mieteinnahmen
28008 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10589 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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