KENSINGTON Luxuriöse Wohnung mit 4,5 Zimmern in der Bestlage München-Schwabing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80801 Neuschwabing, München
Preis:30.000 €
€/m²:198 €/m²
Fläche:151.5 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2008
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 02:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2008
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis30.000 €
- Preis pro m²198 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.718 €
Jährliche Mieteinnahmen
44616 €
Mietrendite (ROI)
148.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80801 Neuschwabing, München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuschwabing, München beträgt 30.000 € (entspricht 198 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151.5 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80801 Neuschwabing, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2008.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 146.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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