Stadtvilla in Parknähe
Westpreußenstraße 9a, 81927 Englschalking, München
Preis:3.382.000 €
€/m²:14991 €/m²
Fläche:225.6 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 18:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche326 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis3.382.000 €
- Preis pro m²14991 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abSommer 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
61872 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWestpreußenstraße 9a
- PLZ / Ort81927 Englschalking, München
- BundeslandBayern
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