Luxuriöse Stadtvilla in bester Parklage
Westpreußenstraße 9a, 81927 Englschalking, München
Preis:3.382.000 €
€/m²:14991 €/m²
Fläche:225.6 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Englschalking, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 18:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche326 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis3.382.000 €
- Preis pro m²14991 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abWinter 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
72228 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWestpreußenstraße 9a
- PLZ / Ort81927 Englschalking, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Luxuriöse Stadtvilla in bester Parklage
Inseriert am 11. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
3.382.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Englschalking, München beträgt 3.382.000 € (entspricht 14991 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 225.6 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Westpreußenstraße 9a, 81927 Englschalking, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...