Stadtvilla in Parknähe
München
Preis:3.382.000 €
€/m²:14965 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 23:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche326 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis3.382.000 €
- Preis pro m²14965 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
61980 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81927 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Eingebettet in ein phantastisches,nicht einsehbares Grundstück, in bester Lage von Bogenhausen-Denning.Gleich gegenüber befindet sich eine kleine Grünfläche, die Ihnen einen freien Blick ins Grüne gewährt. Ebenso ist eine freie und unverbaubare Sicht in den Nachbargarten gewährt.Zum spazieren gehen lädt der wunderschöne Park ein, der in nur wenigen Schritten erreichbar ist.
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